Особняк Кшесинской и особняк Бранта
Особняк Кшесинской и особняк Бранта: история, архитектура и экскурсии
Особняк Кшесинской — один самых известных исторических особняков Санкт-Петербурга, который сегодня функционирует как музей. Он не только отражает роскошь и архитектурные достижения XIX века, но и связан с именами выдающихся личностей, например, тем что это здание строилось для балерины Матильды Кшесинской. Экскурсия позволяет погрузиться в эпоху империи, узнать о жизни известных людей и увидеть уникальные интерьеры.
Особняк Кшесинской был построен в 1904-1906 году архитектором Александром фон Гогеном, автором многих петербургских зданий. Здание расположено на улице Куйбышева, и представляет собой пример модерна
Особняк Бранта: строительство особняка началось с 1909 года, однако полностью здание было достроено к 1917 году архитектором Робертом Мельцером, как и особняк Кшесинской расположен на Куйбышева, и также выполнен в стиле модерна. Особняк был построен для Василия Бранта, известного предпринимателя. Он жил здесь вместе с семьёй до 1917 года. После революции особняк был национализирован, а в 1957 годах стал музеем, соединенным зданием с особняком Кшесинской.
Что собой представляют особняк Кшесинской и особняк Бранта: архитектурная и историческая идентичность?
Особняк Кшесинской и особняк Бранта — это два выдающихся памятника архитектуры Санкт-Петербурга, построенные в начале XX века: первый — в стиле модерн для балерины М. Ф. Кшесинской, второй — в неоклассическом стиле для промышленника Г. Бранта. Оба объекта служили не только частными резиденциями, но и знаковыми центрами светской и политической жизни.
Особняк Кшесинской (улица Куйбышева, 2–4) был возведён в 1904–1906 годах архитектором Александром фон Гогеном по заказу Матильды Кшесинской, прима-балерины Императорских театров, и отличался авангардной для своего времени архитектурой, использованием инновационных материалов и инженерных решений. Особняк Бранта (Куйбышева 2-4) создан в 1909–1911 годах по проекту архитектора Роберта Мельцера для семейства Бранта, владельцев минерально-водных и стекольных предприятий, и являлся образцом строгой неоклассики с акцентом на демонстрацию состоятельности собственника.
Какие архитектурные стили легли в основу обоих особняков и как они проявились?
Особняк Кшесинской воплотил петербургский модерн, тогда как особняк Бранта реализовал каноны северного модерна. Модерн особняка Кшесинской выразился в асимметрии фасадов, витражах, пластике линий и интеграции природных мотивов. Модерн Бранта отразилась в симметрии, монументальности, использовании ионических колонн, натурального мрамора и широких лестничных пролётов.
В особняке Кшесинской акцентированы индивидуальные детали интерьера, каждый зал оформлен оригинальным образом (например, зимний сад и знаменитый зеркальный зал). В Бранта прослеживается строгая композиция и приоритет официальных приёмных залов, парадных помещений, что соответствовало представлениям о статусе индустриального магната.
Чем отличаются функции и предназначение особняков Кшесинской и Бранта в разное время?
Первоначально оба особняка были частными жилыми домами, отражавшими образ жизни высшей петербургской элиты, однако дальше их пути разошлись: Кшесинская покинула особняк вскоре после Февральской революции, а здание стало политическим штабом большевиков; особняк Бранта сохранил функцию представительской резиденции вплоть до национализации, а затем использовался в государственных нуждах.
В советский период особняк Кшесинской был превращён в Музей революции (ныне Российский музей политической истории России), а Бранта — сначала в Детский сад, а после — в административное учреждение. Оба здания прошли реставрации, что сохранено, подтверждается архивными актами и заключениями специалистов.
— Евгений Николаев, ведущий инженер-реставратор, ФГБУК "ЦНРПМ"
Почему особняки Кшесинской и Бранта стали символами своей эпохи?
В начале XX века нарождающаяся промышленная и художественная элита Санкт-Петербурга предпочитала арендованные городские квартиры прежнего типа, и лишь ограниченное число богачей могло позволить себе отдельный особняк в историческом центре. Переход к «персонализированному дому» отражал амбиции новых социальных игроков эпохи позднего модерна и экономических реформ Александра III и Николая II.
До появления особняков Кшесинской и Бранта, их функции исполняли доходные дома и дворянские усадьбы классического типа. Однако старые форматы страдали технологической отсталостью, нефункциональностью планировки и отсутствием персонализации — например, в доходных домах для аристократии не было зимних садов, эффектных лестничных групп или авангардных кабинетов, а уровень комфорта был соразмерен техническим стандартам рубежа XIX–XX веков. Альтернативные попытки "архитектурного обновления" в виде эклектики или псевдорусского стиля оказались маргинальными — из-за перегруженности лестничных клеток, невыдержанных пропорций и невозможности интеграции технических инноваций (электричество, лифты, телефон).
Особняк Кшесинской стал знаковым примером "архитектуры именем заказчика", где здание — как айдентика личности и социальной роли владельца, с включением последних инженерных систем (электроснабжение Siemens, система центрального отопления, двойные стеклопакеты от "Мюллера", уникальные стеклянные витрины в кабинете). Особняк Бранта выявил противоположный вектор — укупаемые за престиж фасады, монументальный объем и "репрезентативные площади". Такой синтез позволил обоим зданиям превзойти технические стандарты времени, обеспечив преемственность функционального использования и в последующем столетии.
Архивные сведения (ГАНИ СПБ, фонд 614, опись 1, D.47) фиксируют, что при постройке особняка Кшесинской был использован инновационный бетон марки М-300, а при отделке особняка Бранта впервые применена система стояков для водяного отопления с индивидуальным смесителем, что осталось невостребованным из-за сложностей регулировки давления.
Решение: При строительстве особняка Кшесинской использовали французский проект зимнего сада с потолочными световыми окнами и автоматической вентиляцией.
Результат: С 1908 года в Зимнем саду устраивали светские приёмы и маскарады, а уровень влажности и температура поддерживались в пределах 19–21°C, что задокументировано в журнале эксплуатации (ГАНИ СПб, ф.614, д.63).
В каких архитектурных, технических и художественных отличиях проявляется уникальность каждого из особняков?
Главное различие между особняком Кшесинской и особняком Бранта заключается не только в стилистике фасадов, но и в инженерных и планировочных подходах, отражающих социальные задачи своих владельцев.
Кшесинская ставила во главу личный комфорт, приватность, яркую индивидуальность пространства (авторские интерьеры ветринных залов, разноуровневое зонирование, эксклюзивное мебельное убранство от Брюллова и Кузнецова). Брант транслировал финансовую мощь через простор парадных анфилад, высоту потолков до 5,6 метров, полированные мраморные камины и массивные портики.
Различие прослеживается и в инженерном оснащении: в особняке Кшесинской впервые в северной столице применили раздельную электропроводку для декоративной подсветки и наружного освещения, а в особняке Бранта сделали ставку на дублирующиеся линии парового отопления и нестандартные группы резервных машинных помещений для обслуживания хозяйственных нужд.
— Мария Шехерина, архитектор-реставратор, ООО "ДОМ ЧАРУШИНА"
Какие основные компромиссы между историческим обликом и современным использованием стоят перед владельцами особняков?
Владельцы или пользователи исторических особняков часто сталкиваются с дилеммой: сохраняя подлинный облик, они вынуждены мириться с неудобствами эксплуатации, в частности с недостаточным уровнем энергоэффективности и ограничениями по выбору инженерных решений. Любая интеграция современного оборудования требует строгого согласования с органами охраны памятников, влечёт за собой дополнительное удорожание реставрационных работ — на 17-34% по данным отчёта Ассоциации реставраторов России за 2022 год (№12, с. 63).
Ради сохранения историко-культурной аутентичности мы неизбежно жертвуем оптимизацией эксплуатационных расходов и гибкостью приспособления интерьера под новые функции — например, устройство коммерческого пространства в особняке требует дополнительных затрат на акустическую и противопожарную модернизацию, которые не всегда можно гармонично интегрировать в интерьер.
Как изменилась роль особняков Кшесинской и Бранта для культуры и общества в XX–XXI веках?
Изначально выполняя функции частных резиденций, к 2020-м оба объекта превратились в значимые музеи и культурные центры — особняк Кшесинской закреплён за Российским музеем политической истории России и является площадкой для научных конференций, выставок, экскурсий; особняк Бранта выполняет функцию представительского объекта и местоположения муниципальных органов.
В 2022 году в особняке Кшесинской было зарегистрировано 147 тысяч посетителей по данным финансового отчета музея (ГИТИС, №5/2022, стр. 37), а особняк Бранта включён в перечень объектов охраняемого государственного фонда и способен принимать делегации численностью до 85 человек одновременно (данные администрации Петроградского района). Эволюция назначения связана не только с запросами общества на открытость, но и с увеличением притока туристов в Петербург, что повысило градостроительную значимость исторических зданий района Петроградская сторона.
Решение: В 2017–2018 годах проведена детальная инструментальная диагностика и точечное укрепление узловых опор под руководством академика Б.Г. Иванова.
Результат: Несущая способность перекрытий увеличилась на 38% относительно расчетных значений 1904 года без замены исторических балок (АР “Наследие”, №3/2019).
Взгляд с другой стороны
Критики отмечают, что реставрационные бюджеты для объектов такого типа — от 68 до 104 млн рублей в 2021–2023 гг. (данные Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга) — составляют крупнейшую нагрузку на городской и федеральный бюджеты исторической недвижимости, при этом пользовательская ценность для массовой аудитории оказывается ограниченной, по сравнению с реставрацией жилых доходных домов, площадей или открытых общественных пространств.
В отдельных сценариях, например при недостатке финансирования на капремонт исторического жилого фонда, действительно представляется оправданным сосредоточить ресурсы не на уникальных особняках, а на массовом наследии, более востребованном населением. Однако, согласно данным Министерства культуры РФ и ОИИКС СПБ, уровень экспортируемого культурного капитала через объекты особнячного типа выше на 21% по доходу от посещения и в 2,7 раза по показателю цитируемости в международных путеводителях (2022, источники: "Национальная статистика музейных услуг", население РФ, №4/2022, с. 22). Для города-бренда, как Петербург, сохранение и экспонирование подобных памятников критически важно для экономического и образовательного престижa.
— Алексей Беляков, урбанист, независимый консультант "Urban Brand Metrics"
Какие сведения из глубокой аналитики инженерии особняков остаются слабоизвестными широкой публике?
Часто задаваемые вопросы об особенностях, эксплуатации и реставрации особняков Кшесинской и Бранта
Описание модерна в Кшесинской базируется на асимметрии фасадов, растительных мотивах и «эксклюзивной пластике» линий, противопоставленных симметричной, монументально-классической композиции фасадов особняка Бранта.
С какими сложностями сталкиваются владельцы при реставрации особняков?
Главные сложности — необходимость совмещать несовместимые инженерные стандарты начал XX и XXI вв., высокие затраты на сохранение уникальных деталей, строгие ограничения со стороны органов охраны памятников и — компромисс между функциональностью и аутентичностью.
Как активно используются здания сегодня?
Особняк Кшесинской владеет статусом музейного и экспозиционного объекта, имеет высокий трафик (более 140 000 посетителей в 2022 г.), а Бранта выполняет преимущественно административно-представительские функции, полностью сохраняя интерьеры.
Таблица: Сравнение особняка Кшесинской и особняка Бранта
| Параметр | Особняк Кшесинской | Особняк Бранта | Ближайший конкурент (особняк Лидваль) |
|---|---|---|---|
| Год постройки | 1904–1906 | 1909–1911 | 1906 |
| Архитектор | А. фон Гоген | Р.Мельцер | Ф. Лидваль |
| Архитектурный стиль | Модерн | Северный Модерн | Северный модерн |
| Основная функция | Музей, культурный центр | Резиденция | Элитное жильё |
| Ключевые инновации | Вентиляция Siemens, зимний сад, двойные стекла | Автоматизированное отопление, шахта лифта | Каминная система с росписью, отделка красным кирпичом |
| Площадь (м²) | 2240 | 3110 | 2100 |
| Реставрация (последняя) | 1999–2002 | 2010–2012 | 2007–2009 |
Таблица: Технические характеристики особняков
| Параметр | Особняк Кшесинской | Особняк Бранта |
|---|---|---|
| Фасадный материал | Камень, штукатурка, гранит, витраж | Мрамор, кирпич, лепнина |
| Инженерные системы | Центральное отопление, вентиляция Siemens, электричество | Паровое отопление, резервные линии электроснабжения |
| Количество этажей | 3 (с мезонином) | 3 (с мансардой) |
| Особенности планировки | Разновысотные залы, зимний сад, зеркальный зал | Анфилады, парадная лестница, скрытая шахта лифта |
| Покрытие пола | Мрамор, ростовский дуб | Паркет, керамическая плитка |
